Купить недвижимость через электронные торги

Если вам надоело арендовать жилье и тратить деньги на ветер, пожалуй, пора задуматься о том, чтобы купить жилье. Хотите купить недорогое жилье? Оптимальный вариант – это покупка недвижимости с аукциона по банкротству. Электронный аукцион позволит вам приобрести действительно недорогой и вполне ликвидный объект. Таких предложений в масштабах России, а тем более мира – очень много.
Чтобы не наткнуться на «подводные камни», лучше сразу обратиться за помощью к профессионалам. Скажу сразу, о честности такой сделки можно не переживать. В России электронные торги вполне законны, они регламентируются Федеральным Законом № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)".

Продажа объектов недвижимости через электронные торги

 

Каждый может получить доступ к созданию электронной площадки (ЭТП), а также проводить торги на любой из них, естественно, не выходя за законные рамки. Участие в аукционах могут принимать не только организации и предприниматели, но и физические лица. Кроме того, с июня 2010 года любые торги по продаже имущества банкротов должны проводиться на электронных торговых площадках. Если вам интересно, то «требования к операторам электронных площадок и самим электронным площадкам при организации открытых торгов при продаже имущества должников» регламентируются приказом Минэкономразвития России от 15.02. 2010 г. Процесс сделки, которую организовывает интернет-аукцион, происходит под наблюдений нескольких государственных органов: Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству, налоговой инспекции, арбитражного суда и многих других.
На самом деле купля продажа квартиры с аукциона по банкротству выгодна и эффективна для обеих сторон: и для рядового покупателя, и для предприятия-банкрота. Должники получают возможность реализовать свое имущество с максимальной финансовой выгодой, даже если у него достаточно низкая ликвидность. В свою очередь, покупатель сможет приобрести доступное жилье по цене гораздо ниже рыночной.
Для этого нужна хорошая организация торгов и правильный выбор электронного аукциона. Доверять следует только зарекомендовавшим себя с положительной стороны электронным торговым площадкам. Обязательно должны соблюдаться следующие условия:
- аукционы по банкротству должны проводиться прозрачно и открыто;
- организаторы должны действовать в соответствие с требованиями федеральных законов о процедуре банкротства;
- кредиторы могут контролировать все действия арбитражных управляющих и прочих организаторов торгов;
- покупатели не обязаны делать никаких вступительных взносов, они принимают участие в электронных торгах бесплатно;
- все услуги площадки оплачивает должник.

Как принять участие в аукционах?

Чтобы принять участи в аукционе и узнать стоимость объекта недвижимости, а также какие квартиры, дома продаются там, нужно зарегистрироваться на электронной торговой площадке. Регистрация бесплатная. Сперва нужно подать заявление на регистрацию, предоставить все необходимые документы (копию документа, удостоверяющего вашу личность, ИНН, а также адрес электронной почты). После этого вы получите уведомление с именем пользователя и вашим паролем доступа к электронной торговой площадке. Как только на торгах будут появляться интересные предложения о продаже жилья, все зарегистрированные участники имеют возможность подать заявку на участие в торгах за него. Победителем аукциона становится тот, кто предложит самую высокую цену за недвижимость раньше других. Предлагая свою цену, необходимо учитывать собственную финансовую состоятельность, так как невозможность внести заявленную сумму в оплату за приобретение жилья влечет за собой потерю внесенного задатка. Необходимо помнить, что заявка на электронном аукционе по юридической силе равняется подписанию договора.



Стоит отметить тот факт, что остальным участникам аукциона задаток возвращается полностью. С победителем торгов в установленный аукционом срок заключается сделка купли-продажи. Задаток, внесенный ранее, зачисляется в оплату по договору купли-продажи. Затем следует обязательная государственная регистрация, после которой покупатель считается полноправным собственником купленной квартиры. Тем, кто хочет неплохо подзаработать, может быть интересна статья "Бизнес-идеи-2016". 

 

Мы готовы рассказать вам о технологии покупки недвижимости с торгов подробнее, однако вы должны понимать, что подобные консультации не могут быть бесплатными.
Стоимость одной консультации - 2000руб.
Консультацию проводит специалист рынка недвижимости с личным опытом торгов по банкротству
Консультация по покупке недвижимости с аукциона проводится по телефону, скайпу или другому средству голосовой или видеосвязи
Длительность консультации - не более 45 минут.
Консультация может быть дана в соцсети или по электронной почте, стоимость та же.
Для обращения за консультацией оставьте комментарий в этой статье или обратитесь с личным сообщением к Михаилу

Мы также можем предложить полноценный видеокурс по основам покупки недвижимости с торгов по банкротству, в котором даны ответы на эти и многие другие вопросы!
Стоимость видеокурса - 10 000руб.
Курс состоит из 10 видеоуроков общей продолжительностью 16 часов.
В видеокурсе поэтапно разбираются все действия по началам работы с торгами по банкротству, показываются подводные камни, даются ценные рекомендации, приводятся конкретные примеры.
За покупкой видеокурса обращаться личным сообщением к Михаилу

< Предыдущая		Следующая >